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     "运筹帷幄,决胜千里",房地产项目投资决策的得失注定了整个项目
  的成败。本公开课从房地产项目管理的基本原理和政策环境入手,通过
  市场与投资战略研究,让我们学会精打细算房地产项目的建设投资,牢
  牢把握房地产项目现金流管理,保证房地产项目的资金链不断裂,对各
  种风云变幻处乱不惊,房地产项目决策将攻无不克、战无不胜。通过案
  例讲解和讨论,学员能综合运用房地产项目投资决策理论解决实际管理
  问题。
涉足房地产投资、房地产开发、房地产金融、房地产管理、土地管理、城市与区域规划、建设管理、建筑设计等领域高级管理人员;
金融、投资机构(银行、证券、基金、保险)高管人员;
有关的中介、代理、推广与服务机构(经纪、企划、装饰、法律、评估等)高管人员;
 
讲师详细介绍
徐成彬

神州巨龙高级顾问
项目管理师(PMP)
英国皇家特许建造师
中国首批注册咨询师(投资),注册监理工程师(国家级)
专长于项目投资咨询和政策分析、项目可行性研究和评估、工程项目管理、项目包装推介等。负责和参加了众多北京市和国家重大投资项目的咨询研究,其咨询成果多次荣获了北京市综合经济部门优秀调研成果一等奖;
部分客户名录:清华大学、对外经济贸易大学、北京市有关委办局等。
PDU课程编号:2270-07081004
课程天数:2天
PDU数量:14 PDUs
开课时间
北京-08年6月14日-15日
上海-08年7月19日-20日
广州-08年8月16日-17日
2600/人 (费用包含教材、
配套书籍、文具、午餐、点心;
可获取PMI认可的14个PDU)
3人以上团体报名可享受 2080/人
开课前10天报名可享受 2300/人
可代订住宿,费用自理
联系人:刘老师
电话:请参看底部报名热线
邮箱:liuchunqing@mail.pmcn.net
QQ:510678780
MSN:tracieliu@hotmail.com
IT/研发项目管理
IT项目管理
Project 2003 Server
CMMI与项目管理高级研讨
工程项目管理
下载报名表
  第一单元  概述
  1. 项目管理基本理论   4. 房地产项目的主要利益相关人
  2. 房地产项目的特点和生命周期   5. 房地产项目管理的流程
  3. 房地产项目管理的基本模式  
  第二单元  房地产项目前期政策环境
  1. 我国房地产项目的政策法律体系   4. 环境影响评价
  2. 土地一级开发和招拍挂政策   5. 交通影响评价
  3. 规划方案和规划意见书   6. 人防、消防、绿化和地震的政策要求
  第三单元  房地产项目市场研究与投资战略
  1. 市场调查与预测   5. 房地产企业投资战略
  2. 房地产项目竞争力分析   6. 房地产项目的PEST和SWOT分析
  3. 房地产项目选址   7. 房地产企业投资战略的基本类型及其选择
  4. 房地产营销策略研究   4. 订单项目典型过程
  第四单元  房地产项目投资估算
  1. 房地产项目建设费用   4. 房地产项目滚动开发
  2. 房地产建设投资   5. 分年度投资计划
  3. 建设期利息的估算  
  第五单元  房地产项目融资
  1. 房地产投资项目融资模型   4. 房地产项目融资中的信用保证结构
  2. 资本金融资和负债融资   5. 投资项目融资方案设计和优化
  3. 房地产期房和现房销售  
  第六单元  房地产项目财务评价
  1. 财务分析的基本原理和方法   4. 房地产项目开发成本费用估算
  2. 房地产项目相关税费估算   5. 房地产项目财务盈利能力分析
  3. 销售收入估算   6. 房地产项目偿债能力分析
  第七单元  房地产投资决策风险管理
  1. 房地产项目的风险识别   4. 敏感性分析、盈亏平衡分析和概率分析
  2. 风险管理计划   5. 房地产项目风险应对计划
  3. 房地产项目定性风险分析   6. 房地产项目风险监测与控制
  第八单元  房地产项目可行性研究与评估
  1. 项目建议书   4. 房地产项目评估技术
  2. 可行性研究的含义和作用   5. 房地产项目的决策上马
  3. 可行性研究报告的编写  
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  广州:海珠区新港西路135号中大科技楼911室   深圳:福田区车公庙财富广场B座6-I室
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  西安:西安市莲湖区西关正街214号(陕西省林业厅正对面)西街咖啡楼上401室
  大连:大连市中山区同兴街25号世界贸易大厦22层2203A室
 
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